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Petite-Rivière-Saint-François
1288 Route 138 G0A2L0 Petite-Rivière-Saint-François Capitale-Nationale
Description
Un secret bien gardé, niché entre forêt majestueuse et lacs privés. Ce chalet repensé à neuf en 2023 vous accueille dans un cocon de cèdre, baigné de lumière sous ses plafonds cathédrale. Une alliance rare entre matériaux nobles, confort moderne et nature brute. Sur plus de 31000 m² de terrain privé, avec 3 lacs exclusifs et un chemin intime, il offre une expérience aussi précieuse qu'authentique. À quelques minutes du Massif de Charlevoix, ce lieu singulier conjugue l'esprit de retraite, de création, d'investissement ou de reconnexion. Tout ici évoque l'exception... et l'évidence d'une visite. Contactez-nous.
Sommaire
MLS
10477627
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
337 630 pi²
(31 366.90 m²)
Année
2023
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2023 |
| Dimensions |
7.42 x 9.20 mètres 24 x 30 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Chauffage (2023) Cuisine (2023) Électricité (2023) Fenêtres (2023) Planchers (2023) Plomberie (2023) Toit - revêtement (2023) Salle de bains (2023) |
| Type de fenêtre |
AutreFixe Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Rampe d'accès extérieure |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
AutrePieux Bloc de béton |
| Revêtements |
AutreCanexel Pierre |
| Toiture |
Tôle |
| Superficie du terrain |
337 630 pi² (31 366.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
216.76 x 148.79 mètres 711 x 488 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
AutreGravier |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Villégiature |
Unité PRINCIPAL
Accessible par un chemin privé, ce refuge se distingue par sa tranquillité et la richesse de son environnement naturel, ponctué de trois lacs privés et d'arbres majestueux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale, la chaleur du cèdre naturel, et l'atmosphère enveloppante qui s'en dégage. Un cocon chaleureux et authentique, aux matériaux choisis avec soin, où chaque détail inspire confort et beauté.
Caractéristiques distinctives :
- Reconstruction complète en 2023
- 2 chambres confortables, ambiance boisée
- Intérieur en cèdre naturel -- murs, plafonds et finitions
- Plafond cathédrale dans l'aire de vie
- Matériaux de qualité, choisis pour leur durabilité et leur esthétique
- Chemin privé menant à la propriété
- Terrain de 31366,9 m² avec accès à 3 lacs privés
- Arbres matures & biodiversité exceptionnelle
Emplacement de choix : Petite-Rivière-Saint-François
Un des joyaux de la région de Charlevoix.
À proximité :
Le Massif de Charlevoix et ses activités 4 saisons (ski, vélo de montagne, randonnée, luge)
Le Club Med Charlevoix
Le vieux Baie-Saint-Paul (galeries, restos, microbrasseries)
La route 138 panoramique, les montagnes, la mer et la nature à perte de vue
Un lieu rare, pour se reconnecter à l'essentiel
Que ce soit pour y vivre, y créer, ou accueillir vos proches, ce chalet est bien plus qu'une propriété : c'est une expérience, un espace pour ralentir, respirer, et s'émerveiller.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 247,600
-
Évaluation terrain 2025
$ 102,500
-
Grand total
$ 350,100
-
Coût d'énergie
$ 1,620
-
Taxes municipales 2025
$ 2,064
-
Taxes scolaires 2025
$ 213
1288 Route 138 G0A2L0 Petite-Rivière-Saint-François Capitale-Nationale
À VENDRE
749 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anne-Joa César
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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