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Québec (La Cité-Limoilou)
355 Ch. Ste-Foy App. 305 G1S0E3 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Montcalm
Description
Vivez Montcalm comme il se doit. Sortez pour un café sur Cartier, marchez vers les Plaines, rentrez à pied après le théâtre. Sublime condo de 1 415 pi² au 3e étage offrant 3 chambres, 2 salles de bains et aire ouverte lumineuse pensée pour recevoir. Balcon de 60 pieds, parfait pour les soirées d'été et les brunchs au soleil. Cuisine signature avec immense îlot et électroménagers Fisher & Paykel. Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Climatisation centrale, stationnement intérieur 15'6" de largeur et rangement. Gym et ascenseur. Une adresse qui combine confort, élégance et vraie vie de quartier.
Sommaire
MLS
12557062
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
1 415 pi² (131.50 m²)
Terrain
Année
2023
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2023 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 1 415 pi² (131.50 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Rampe d'accès extérieure |
| Armoires |
Polyester |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Simple largeur |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
| Dimensions du terrain | ND |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Situé au 3e étage, ce magnifique espace de 1 415 pi² a été bonifié par plus de 70 000 $ en extras et électroménagers haut de gamme. Chaque choix a été réfléchi pour créer un environnement à la fois élégant, fonctionnel et durable.
L'aire de vie est vaste, fluide et naturellement lumineuse. Elle s'ouvre sur un spectaculaire balcon de 60 pieds, un privilège rare en milieu urbain. Aménagez-y un coin lounge, une grande table conviviale, un espace vert. Les soirées d'été prennent une autre dimension.
La cuisine donne le ton. Immense îlot rassembleur, électroménagers Fisher & Paykel, plaque à induction 36", double four 30", hotte Faber, finitions et matériaux soigneusement sélectionnés. Un espace conçu pour recevoir sans compromis.
La suite principale offre un espace confortable et bien proportionné, avec walk-in aménagé et salle de bains attenante comprenant douche vitrée et baignoire. Deux chambres supplémentaires apportent la flexibilité recherchée, que ce soit pour un bureau à domicile, des invités ou une jeune famille.
Climatisation centrale pour un confort constant en toute saison, un atout recherché dans le secteur. Stationnement intérieur de 15'6" pieds de largeur, grand espace de rangement, ascenseur et salle d'entraînement complètent l'ensemble.
Tout est accessible à pied : restaurants réputés, cafés, Musée national des beaux-arts, Grand Théâtre, pistes cyclables, Centre Lucien-Borne, hôpitaux et transports en commun. Un quartier vivant, culturel et élégant.
Ce condo ne se résume pas à des caractéristiques. Il se vit.
Une visite vous permettra d'en mesurer toute la valeur.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 699,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 91,000
-
Grand total
$ 790,000
-
Coût d'énergie
$ 507
-
Frais de copropriété
$ 7,656
-
Autres taxes
N/A
-
Taxes d'eau
N/A
-
Taxes municipales 2025
$ 6,478
-
Taxes scolaires 2025
$ 574
-
Taxes de secteur
N/A
355 Ch. Ste-Foy App. 305 G1S0E3 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Montcalm
À VENDRE
859 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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